平顶开裂是什么原因

1.建筑沉降造成的开裂。这就是结构性的开裂了,一般出现在老小区,有的小区还挺严重。若开裂是这样的原因造成,即便把红砖拆了,重新砌筑和粉刷,时间久了,还是一样的会开裂。只有求助建筑安全结构师给诊断和出处理措施了。 还有很多老房子,顶面是预制板结构的,时间久了,出现开裂是再正常不过的了。遇到这样的老小区区,一定要留个心眼,施工时千万别漏水到楼下,那可就糟了。 正因为如此,政府和行业管理机构直接规定,所有房地产商新建房全部得是框架、或框剪结构,不允许砖混结构。当然了,地价高,房产商为节约开发成本,必然向上利用空间,建高层。若是砖混结构,安全、承受力上也做不到。

2.粉刷墙面不合格造成的开裂。基本原因分析,要么是施工工艺有问题,要么是材料使用不当造成的。 首先,粉刷不可太厚,别超过2公分;第二,粉刷一定得分2次,切不可一次性完成施工作业。