屋顶防水是物业管理的责任吗

1、屋顶防水属于建筑共用部位，物业公司负责日常维修、养护、管理

2、该房屋由开发商修建，屋顶防水保修期最少5年（国家标准，具体保修期限见《住宅质量保证书》）

3、保留期和保修范围内，由物业公司联系开发商负责保修

4、保留期和保修范围外，由物业公司负责维修

1）维修的费用是由物业公司出，还是由业主分摊从专项维修资金中列支，得看《物业服务合同》当地出台的《专项维修资金管理办法》等条款。注：如果涉及到使用专项维修资金，并且已经成立业主大会，那就由业主大会主导维修整改）