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2024-06-21 23:56
140~160平米 私人承建电梯房: 2楼最低2200快起,最高大概2700块起(往上每层每平方加30~80块不等,集体证,要房产证加5万左右) 私人承建楼梯房: 8层高,2~5楼1最低1800快起,最高大概2000块起,6~8楼1800~1900块左右(越高越不值钱,大都是集体证) 大型楼盘普遍3400以上,尚堤:3600~5000块(往上每层每平方加100~200块左右,但目前140~150平的中等户型基本已经卖光,剩下130以下和160以上) 中信4000起(已经没有一手房,全卖光了,剩下全是业主加钱转让) 其他大楼盘也差不多3600~6000不等 注意: 大型楼盘证件都是齐的! 私人承建绝大部分是60年,都是集体证,很少有个人房产证(也就说买私人承建房,因为没有个人房产证,所以根本没法贷款和分期付款,40万房款先交10万,等楼盖好封顶时需要一次性付清!) 另外: 大型楼盘的130平方的实用面积可能只有110平(其余20平公摊掉了) 私人承建楼一般130平公摊面积只有2~4平方左右,一般不超过8平方~ |