北京住欣家园为什么便宜

住欣家园目前二手房均价约46000/平。造成价格较低的原因有以下几点：

1 房子是经济适用房，交易时税费较高，造成了价格低迷；

2 小区物业管理略显不足，环境有点杂乱，车位紧张，绿化较少；

3 小区位置不算好，小区在东五环外，周边商业配套和学区较少。