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回答 3 2024-06-21 07:17

地下室下雨漏水物业应该负责吗

已解决 悬赏分:40 - 解决时间 2024-11-15 06:48
地下室下雨漏水物业应该负责吗希望能解答下
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支持 0 反对 0 举报 2024-06-21 07:17

根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定,物业服务企业应当对房屋及设施设备进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。因此,如果地下室下雨漏水是由于物业服务企业没有及时对房屋及设施设备进行维修、养护、管理,或者没有履行维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的职责导致的,物业服务企业应当承担责任。

另外,如果物业服务合同中明确规定了物业服务企业对地下室下雨漏水的情况应当承担的责任和赔偿标准,则物业服务企业应当按照合同约定承担责任和赔偿。

总之,具体责任和赔偿标准需要根据具体的情况和物业服务合同约定来确定。如果您有相关的疑问,建议与物业服务企业协商解决,或者通过法律途径维护自己的合法权益。

支持 0 反对 0 举报 2024-06-21 07:17

如果是物业管理不善导致的的渗水则需物业承担责任,如果是房屋质量问题,需开发商承担责任。

地下室漏水,属于公共区域的,物业应当承担维修责任,对于其造成的损失,物业应当承担赔偿责任。根据法律规定,物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益的,责任人应及时维修养护,有关业主也应配合。

根据规定物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。

总的来说,如果地下储藏室漏水是属于小区的公共区域,所以物业是应该负责维修的,造成的损失也由物业承担。

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如果地下室漏水属于公共区域,物业公司应该负责维修和赔偿损失;如果是个人产权的地下室,业主需要自行负责漏水问题。但是如果物业公司没有尽到合同约定的管理义务导致地下室漏水,物业应负违约赔偿责任。因此,地下室漏水物业是否应该负责,要具体情况具体分析。

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