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2024-06-21 00:35
小区门头房地面损坏的维修责任归属取决于几个因素,包括损坏的原因、保修期是否已过以及损坏的性质。 以下是可能的维修责任归属情况: 保修期内:如果小区路面损坏发生在保修期内,应找开发商进行维修。 保修期已过:如果小区路面已经超过了保修期,维修责任可能根据物业服务合同中的协议来处理。 如果合同中有明确规定,可以动用维修基金进行维修;如果没有缴纳维修基金或者合同中没有明确规定,那么维修费用可能需要由全体业主分摊。 物业管理维护问题:如果地面损坏是由于物业管理维护不当造成的,物业应当承担赔偿责任。 城市管理局责任:如果损坏的地面属于城市公共设施,应找对应的城市管理局进行路面维修。 第三方责任:如果损坏是由第三方造成的,可以要求政府协助处理,或者由第三方承担赔偿责任。 |