自建房基础成本占主体部分的多少

建过房的朋友都知道，一般农村施工队的包工包料价都是不含基础的。至于原因，可能大部分朋友都不是很清楚。每个人家宅基地的地质情况和建房层数都不同，自然选择的基础形式和材料也就不同。

外表看起来一样的2层小洋楼，可能因为地基土质条件不同，房屋结构不同，一个要用条形基础，而另一个则要用桩基础。

这样一来，基础部分的造价就差了好几万，所以一般来说农村建房施工队所报的价格都是不含基础费用的。

但基础施工在房屋建造的过程中是一个很重要的环节，不仅对房屋的结构安全有影响，也会影响到建房成本。一般来说，基础部分的造价占房屋总造价的15~20%左右，如果能够选择一个合适的基础，能为建房节省不少的资金。

基础按构造形式划分为：条形基础、独立基础、桩基础、箱型基础和筏板基础。（因箱型基础和筏板基础多用于大型建筑工程上，在此我们不做介绍。）

今天给大家讲讲农村建房常见的三大基础：条形基础、独立基础和桩基础。

一、条形基础

在农村，条形基础是应用得最广泛的一种基础形式。

如果建造砖混结构房屋最好采用条形基础，因为这样是最符合房屋实际受力情况的。

首先都知道砖混结构房屋是靠墙体来承重的，它的传力受力原理如下：屋面板和楼面板荷载及自重由板传给墙体，墙体自重及板荷载再由墙体传递给基础，再由基础传递给地基。所以也就不难理解，为啥建砖混房要用条形基础了。

而且条形基础大多是采用砖、混凝土等刚性材料，所以能够就地取材，材料成本比较低，自然造价也便宜。

但是，由于刚性材料只能承受压力，不能承受拉力，所以也存在一定的局限性：做刚性条形基础只适应房屋层数比较低，又不能承受拉力的情况。

二、独立基础

而建造全框架房屋建造独立基础是最适宜的。

因为，全框架结构房屋的所有荷载及重量是由钢筋混凝土梁柱来承重的，墙体只起到维护作用。

全框架结构房屋的传力情况如下：房屋的屋面板、楼面板荷载及自重由板传递给梁，梁上的所有荷载再由梁直接传递给柱子，再由柱子将房屋荷载传递给基础。

所以框架结构的立柱上作用的荷载是比较集中、比较大的，那么做独立基础比较符合房屋实际受力情况的。

不过，独立基础采用钢筋混凝土建造，所以造价和条基相比较高。

三、桩基础

有时候，宅基地的土质情况不是那么尽人意，比如河道边的淤泥层，或房子建在特别松软的土层中。这时候，普通的条形基础和独立基础都无法满足地基承载力，那么桩基础是最实用最经济的方法了。

但在农村实际的建房中，大部分建房的朋友对于桩基础的概念都不是很清楚，以为桩基础造价高就是最安全最好的，而盲目采用桩基础，大大提高了房屋的造价。

明白了这3种基础的基本概念后，我们在建房时也就能通过自家房子的结构形式和土质情况来选择最适宜的基础形式。现在，你知道你家应该选择什么基础了吗？