哈尔滨和泓公馆值得买吗

和泓公馆值得买，有特色，有适合的购买的人群，有一定的发展潜力。

和泓公馆项目位于长江路与南北规划路交汇处，项目在售小高层及高层，配备北京和泓物业公司，为上市物业。

适合人群：

项目户型区间72-119㎡，均价8300元/㎡，总价区间约50-90万，适宜刚需人群置业。

地段：

配套完善 发展成熟

区域：

和泓公馆项目地处香坊区，香坊区作为哈尔滨市开埠之地，发展时间较早，按照政府的规划，香坊区整体规划在现有的成熟配套上，形成“双心、二轴二环”的总体格局，未来发展将形成环境优美、设施齐全，集城市行政办公、居住为一体的生活区域。

近年来，香坊区重点发展商业，大力建设现代化新商圈，提供了丰富多彩的休闲娱乐、餐饮购物的好去处，具备完善的生活配套。香坊区内在建有地铁3号线，形成双地铁和公滨路、红旗大街等主干快速路编织起交通网络，香坊将迎来主城区的交通路网带来的高速发展。

随着香坊区配套不断完善，区域内也不断迎来新楼盘入驻，包含融创、万科、绿城、恒大等品牌房企，新盘房源众多，且价格普遍倾向于刚需，吸引了不少购房者前来置业。现区域均价达到10355元/㎡。

板块：

和泓公馆项目地处哈东板块，紧邻长江路，长江路是哈尔滨市东部地区主要进出城道路之一，香福路、禧龙大街分别是连接公滨路、哈成路的交通干道和禧龙国际商贸物流园的进出口。项目所在位置新盘较为密集，周边小区林立，配套醇熟，有便捷的交通网络。

其次长江路与香福路分离式立交工程的建设可有效解决区域内的拥堵情况，出行更加通畅和便利。改善了周边区域的交通业态、商业业态。该项目周边的住宅小区陆续入住，长江路沿线禧龙国际商贸物流园、华南城等产业项目众多。新建桥梁已经通车，带动板块内交通道路形成立体交通网络，缓解交通拥堵。同时，将加强东部产业项目与主城区的互联互通，助力东部发展，提升营商环境。

哈东板块自2019年起就已经被划为重点发展区域，迎来了多个品牌房企入驻，板块作为刚需主力，价格较为友好，性价比更高。并且随着立交桥建设、华南四路拓宽等道桥工程，风华学校建设。这些都为区域的内楼盘的发展再添助力。

特色：

配备上市物业 打造低密社区

概述：

项目占地面积为19516㎡，建筑面积为64177㎡，在售高层及小高层产品，规划户数为543户，现在售2、3、4号楼，绿化率为43.5%，容积率2.78，车位配比为1:0.5。

项目配备有上市物业，为北京和泓物业有限公司哈尔滨分公司，打造哈东片区低密、高绿化率以及品质服务的舒适住宅区。