温州学区房要提前三年买吗

是的。

一、2021温州学区房划分标准

1、温州学区房主要是根据区域来进行划分的，不是说越靠近学校，就越增加能够上这个学校的机率，这是需要根据当地的政府和相关规定来进行确定的。

2、受生源人数影响，温州每所学校每年招生区域也会做一些微小的调整，所以有可能出现今年这个小区还是原来的对口学校，而明年又会调到其他的学校。

3、温州的就近入学指的是由所在地区教育行政部门根据本地区公办学校的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布与需求状况，合理规划和确定本地区义务教育阶段公办学校招生入学范围与招生人数。

二、温州学区房新政策2021

1、根据温州的新政策，非温州户籍人士在温州学区房购买房子不能高于60平米，不能低于20平米，也就是说购买20~60平方米的房子就可以了。

2、虽然是购买了20~60平方米就可以上对口学校，但是学区房必须要拿到房产证三年以上，房产办理权如果没有达到三年以上的学生，家长可以在报名的时候向学校提交在本地居住了三年的相关证明，这样也是可以上对口学校的。

3、一个家庭中如果有两个孩子的话，是可以使用同一个学区房户口上学的，但是如果是两个不同的家庭，是两个没有血缘关系的小孩，那就不能共用一个学区房户口上学。