楼房误差3公分在国家标准之内

不正常，国家规定混凝土楼板的平整度误差在8毫米左右，若楼板上做了地坪，偏差只能在5毫米左右，施工方必须遵从建筑法中的规范操作，如果业主发现自家的楼板存在平整度、厚度不达标，均可要求开发商返修或申请退房。