80年代的老房子有价值改造吗

八十年代旧房子，至今已有近四十年楼龄，属于旧房子了。重新装修还是可以住的。水泥预制板砖混建筑结构属于普通住房，一般设计使用期限50年。

要是房子维护保养得当，整修及时，还可以增加房子的使用期限，房子水电线路推荐完全重新修改，除照明灯具路线外，其他电源插座推荐改版，重新换家用电线，因为旧房子家用电线老化，且当年房子设计的电源电路负载不可以满足今天的家电使用，当年家用电器少，路线载荷流量低。再有就是当年的旧房子很有可能没有接地线，仅有火零线，推荐最好加接地线。

排水管一般是铸铁排水管，要是单元隔壁邻居有意拆换最好拆换，因为铸铁排水管年久，非常容易发生跑冒滴漏。水管看情况，要是老旧生锈严重，还可以考虑拆换。现在的水管均是暗埋管，没有走明管。但是走明管有跑冒滴漏好维修。门窗。推荐拆换，旧房子的门窗老旧变型，保温隔音降噪都没有现在的断桥铝门窗好。要是本地管理比较松，还可以将阳面的门窗改为落地玻璃窗，这样采光比较好一些。

与此同时影响采光的隔断还可以将其拆换成玻璃隔断，或是完全拆卸，前提隔墙不是承重墙，配重墙，需注意阳台隔断墙，有些阳台是悬挑阳台，拆卸隔墙会影响楼板悬挑承重。拆卸墙面砖的情况下，要注意，对楼板墙面的振动影响，尽量避免对墙面楼板导致损坏，另外装修的情况下最好去左邻右舍打招呼，避免引起邻里矛盾，尤其是拆卸地砖的情况下。非常容易导致预制楼板间的自然变形缝开裂，导致楼下墙顶开裂，或是掉皮的问题。要是想省心一些，墙面可以用PVC墙板装饰，地面直接铺装木地板，卫生间的墙面砖进行拆换，厨房的墙面砖进行拆换即可。或是墙面喷乳胶漆，地面上木地板，重新装修也能变新房。