北京验房师哪里找

验房注意事项参考如下：

1.墙壁 用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。

2.房顶 从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。

3.管道 使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。

4.厨房烟道 将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

5.管道煤气 用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。

6.测墙壁空中 用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

7.镜子 用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。

8.楼道窗户 是否有纱窗，假如没有，应及时提出。

9.检查防盗门 有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。

10.检查门窗 密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。

11.窗户 推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞。

12.卫生间 A：卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。 B:如若没有窗户，则应有通风孔。设在吊顶上面。 C：离通风孔最近的插座是防水插座。 以上就是关于验房注意事项的一些分享，希望对你有一定的参考作用！另外，毛坯房验收时，要注意验收的顺序，先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等，再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气，最后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。