地暖维修找物业还是自己找人

地暖维修的选择主要取决于地暖的保修期、损坏部位和原因。

以下是一些可能的选择：

1. 如果地暖在保修期内出现任何问题，首先应该联系地暖厂家进行维修，因为这时的维修费用应由开发商承担。物业在这方面有义务帮助您联系开发商，并确保维修进度。

2. 当超过两个采暖期后，如果发现室内的地暖有任何渗漏水的情况，建议自己找人进行维修。因为这时如果通过物业维修，可能会产生相应的费用。

3. 对于一些设备损坏，如壁挂炉或分集水器，可以直接进行维修或更换。但如果是埋在地下的管道损坏，可能需要使用红外成像仪来定位损坏部分，这样的维修相对复杂。

4. 在一般情况下，导致地暖不热的原因可能与小区有关，如换热设备漏气、换热设备未开启、小区管网老化等。这时，您可以首先联系物业公司，因为他们有责任帮您联系相关的维修单位。