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回答 4 2024-06-15 14:10

楼上停暖楼下漏水谁的责任

已解决 悬赏分:20 - 解决时间 2024-11-16 17:38
楼上停暖楼下漏水谁的责任希望能解答下
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最佳答案
支持 0 反对 0 举报 2024-06-15 14:10

这个问题需要分情况来看。如果楼上停暖导致楼下漏水,责任应该由楼上业主承担。如果漏水是由于供暖公司的过错导致的,那么供暖公司应该承担全部责任。

对于因房屋质量不符合国家标准引起的漏水,在保修期内,受损害业主可以要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。

如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。

如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水,楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。

支持 0 反对 0 举报 2024-06-15 14:10

根据一般的建筑管理规定,楼上停暖楼下漏水属于物业管理的责任范围。首先,停暖可能导致管道冻裂,造成漏水情况,而业主不具备维修管道的权利和技术。

其次,漏水对楼下业主的生活会造成一定影响,因此物业管理应该及时解决问题,保障业主的正常生活。

因此,维修和保养建筑内部设施及出现问题后的处理,应由物业管理方来负责。

业主可以向物业管理提出维修建议或投诉,物业管理在法定期限内应做出处理和回应。

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开发商的原因,设计的不到位,

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如果是楼上对管道有改动,那是楼上的责任,负责楼下的损失!

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