青岛城阳御景尚都飘窗漏水啥时候

窗户第二年就开始漏水，越漏越严重，第二年就找物业，说冷热交替，现在过了保修期，地产说没有上报记录，不给修，物业说用我的维修基金，找质量监督局说保修不给物业费，我该怎么办