室外地暖井房阀门维修归物业还是业主

室外地暖井房阀门的维修责任通常取决于具体的维修事项和相关规定。一般来说，如果阀门是由于正常使用而发生损坏，比如使用时间过长或操作不当导致的磨损或故障，那么这个维修责任通常应该由业主承担。然而，如果阀门是由于物业方的管理不当或维护不到位导致的损坏，比如阀门的质量问题或安装不当等，那么这个维修责任应该由物业方承担。此外，如果维修事项涉及到公共设施或公共利益，比如小区内的供暖管道和相关阀门，那么这个维修责任可能会由物业方和业主共同承担。在这种情况下，物业方可能需要负责协调维修工作并承担相关费用，而业主可能需要承担部分维修费用或提供必要的支持和配合。总之，具体的维修责任需要根据具体情况和相关规定来确定。如果您对维修责任有疑问或需要进一步了解相关规定，建议咨询相关的物业管理部门或专业人士。