楼上地暖漏水谁的责任

开发商。大部分的地暖都是由开发商一并安装的，若不是因为业主私自篡改的话，则是开发商的责任，可以通知小区的物业进行维修，其费用也应由开发商承担。但若因业主私自篡改地漏管线造成其漏水，应由业主自行负责维修。

这种楼上的地暖漏水肯定是楼上的责任。前提是楼上地暖源头漏水的楼层住户承担全部责任，因为地暖早已过了保修期，出现了漏水，漏水本身的住户必然要担负全部的责，于情于理于法都是如此，而且义不容辞。

如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业公司安排维修，楼下可以向开发商进行索赔。如果过了地暖的保修期，就要向楼上进行索赔。