开发商地暖一般保修多少年

关于地暖保修期的约定，一般为2年。质保期一般可分为以下两种：

1、开发商与施工单位的质保期，该质保期自工程竣工验收合格之日起计算，约束开发商与施工企业。

2、业主与开发商之间的质保约定，也就是交房后开发商应当承担保修责任的约定，适用于开发商与业主之间。因此，从业主和开发商角度来讲，质保期应该以进户时间起算比较合理。如果业主在2年之内发现问题，应由开发商买单。如果超出保修期，业主能够提供证据证明地暖漏水不是自己造成，也可向开发商追责。