毛坯房地面都是沙子

原因是地基下沉。

如果是均匀沉降,一般没有问题,如果沉降不均匀,达到一定程度就会对房屋产生影响.楼面因沉降而产生大的裂缝,说明已很严重,你还得仔细观察,看房子有没有倾斜 大的裂缝很可能另有其它原因所致，我不建议你买，如果您觉得优惠是在诱惑，那就请相关技术人员到现场检测查看.