房间和外墙面的防渗漏的最低保修期是怎样规定的

1、按照国家的相关规定，我国住宅外墙防渗漏的最低保修期为5年。

2、国家住建部《房屋建筑工程质量保修办法》明确规定：“屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，房屋建筑工程的最低保修期限为5年。”