济南市30年以上楼䍅有必要改造

有必要。

30年房龄，如果房体比较牢固值得翻新。

一般住宅有70年产权，之前的房子一般墙体很牢固，并且一般建在市中心，生活方便，翻新后在里面居住和新房差不多，舒适度挺高的，新建房不一定有老房子坚固，所以值得翻新。

在翻新过程中一定注意承重墙，天然气等各种管道，不要破坏基础设施。