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回答 6 2024-06-12 15:11

新房楼上装修砸地板物业没有及时制止导致一直漏水物业有责任吗

已解决 悬赏分:10 - 解决时间 2024-11-17 07:24
新房楼上装修砸地板物业没有及时制止导致一直漏水物业有责任吗,麻烦给回复
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支持 0 反对 0 举报 2024-06-12 15:11

有一定责任,但不是主要责任。业主装修房子,首先应当与物业签订一份保障协议,明确装修房子时遵守相应的规定,其中就包括 不能破坏房子原有结构,否则承担全部责任。

如果业主没有与物业签订这份协议,私自进行装修,物业首先要通知业主停止装修,并告知后果,如果业主没有听从物业告知,则物业有权终止业主装修。依据来自我国物业法,如果物业没有做到监督管理责任,那么物业承担的责任更大,因此物业存在责任。

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我觉得新房楼上装修砸地板,物业没有及时制止,导致一直漏水,物业当然也有责任了,因为装修一般都是要到物业那里办取消许可证,而且物业还要监督装修的这家,要按照规定来装修,不能违规操作,所以犯了没有监管到位的责任,是最主要的责任是在装修的这一家房主身上

支持 0 反对 0 举报 2024-11-17 07:24

新房楼上装修砸地板物业没有及时制止而导致漏水,物业肯定有责任!新房装修都要在物业备案,并明确装修事宜,交纳部份装修保证金(垃圾费),物业不应光收费了事,更应随时派人捡查,以便发现问题及时制止,以免造成不良后果,物管责任重大。

支持 0 反对 0 举报 2024-11-17 07:24

新房楼上装修砸坏地板,物业是有责任制止的,如果因为物业没有制止导致地板漏水的话,那么物业是有责任的。一般的住户装修都需要到物业那里边交装修保证金,然后物业有权利全程监控户主的装修,楼上破坏地面属于野蛮装修,业主应该支持,如果是业主没有制止的话,应该是装修方和物业共同承担责任。

支持 0 反对 0 举报 2024-11-17 07:24

楼上装修导致漏水,这个物业没什么责任的。在装修的时候,物业不可能一直在旁边盯着啊,如果你发现他砸地板的时候已经告诉物业了,那个物业不去制止,那他会有点责任。再说了物业不是执法机构,他没有权利强行制止人家的。但是他有义务去告知人家。

支持 0 反对 0 举报 2024-11-17 07:24

有,物业要及时对装修合同执行监督

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