洋房和高层的区别哪个保值

洋房和高层的区别很大，洋房一般来说楼层都不会很高、面积来说都比较合适，公摊面积小、住户少。而高层的楼房层数会很多，这样往户也多，公摊面积多，电梯运行多年后常常会出现故障，所以洋房的价格会高，同样洋房和高层相比也会更加保值。

七层以下带电梯的可以称为洋房。七层以上（不包括七层）十四层以下带电梯的称为小高层。小高层和洋房这两类比较，洋房更保值一些。因为洋房层数少，电梯使用人数少所以便捷，而小高层相对层数多，居住人口多。所以，洋房和小高层比较，洋房更保值。

个人认为洋房和高层当然是洋房保值。洋房和高层的区别是首先是层高，洋房一般是四到八层，带电梯南北通透，公摊小得房率高，私密性好，让人居住感到舒适。而高层一般都是二三十层，公摊比洋房大的多得房率也低，再则居住人员也多。所以我认为洋房比高层舒适保值。