租赁方和承租方是指什么

租赁方是租赁物的所有权人或有相关权利的一方，他把租赁物向使用者出租，获得租金。

承租方是租赁物的使用人，向租赁方租金。一般而言，承租方不得将租赁物转租给别人，并对租赁物的有关设施承担一些责任，不得非正常损坏，非正常损坏要赔偿。

租赁方是财产所有权人将租货物交付他人使用，支付租金的一方。承租方是接受租赁物并支付租金的一方。根据中华人民共和国民法典规定，租赁方与承担方就租赁租赁物签订合同，约定了租货物的交付日期、租赁期限和租金等内容，双方签字后生效。

以出租房屋为例：房主就是租赁方、租房户就是承租方。