仓储产权房为什么便宜

仓储产权房相对于住宅产权房来说，价格较低的主要原因包括以下几点：

1. 用途限制：仓储产权房的用途通常限制在商业或仓储领域，不能用作居住。由于用途受限，需求相对较低，导致价格相对较低。

2. 地理位置：仓储产权房通常位于工业区、物流园区等地，相对于市区或居住区来说，地理位置可能相对较偏僻。这也会影响到价格的相对低廉。

3. 建筑结构和设施：仓储产权房一般不需要像住宅产权房那样提供舒适的生活环境和设施，如厨房、卫生间、电梯等，这样可以减少建筑成本，从而降低价格。

4. 投资回报：相对于住宅产权房，仓储产权房的租金回报相对较低。由于租金回报率较低，投资者对仓储产权房的需求相对较少，从而导致价格相对较低。

需要注意的是，以上是一般情况下的原因，具体的价格差异还可能受到地区、市场供需等因素的影响。在购买仓储产权房之前，建议进行充分的市场调研和了解，以便做出明智的决策。