什么是双证合一双拼房

双证合一双拼房是指将商品房预售许可证和商品房销售（预售）合同两个证件合并为一本证件的房屋销售方式。

这种方式的出现是为了简化房屋销售流程，提高销售效率。

具体操作步骤是，购房者在购房时只需签订一份合同，而不再需要分别签订预售合同和销售合同。这样可以减少购房者的办理手续，提高购房的便利性。

这种方式在一些地方已经开始推行，以提高房地产市场的发展速度。