深圳的房价为什么总涨不休

1、外部原因，外资涌入中国，不可能存在银行里不动，一定要投资进市场的。不进入楼市还能进入哪里。去年前我就推测2019年的房价会先跌后涨，不过这跌了一年的房价涨的似乎来得更晚了一些。深圳是中国经济的桥头堡，尤其是外来人口对深圳的发展潜力非常认可。

2、内部原因，随着深圳经济的转型，人们的收入越来越高，深圳的房价自然水涨船高。可以说整个大湾区的房价都受到影响，而深圳正是这个区域的核心。

3、深圳房价上涨速度已经放缓。在过去十几年深圳的房价涨幅远比今年要快得多。所以，虽然今年深圳的房价在上涨，但是减速效果已经看出来了。从市场的角度说，深圳的房价上涨是必然，但是从政策角度说，深圳的房价上涨被拽住了，所以上涨比预测来的更晚了一些。