高层好出租，还是多层好出租

多层肯定比小高层好。

1、多层容积率低，住户少，对公用设施的需求就少，公建配套设施的供求矛盾就不会很突出。那怕楼里邻居的协调也方便容易。

2、多层公摊面积小，得房率高。高层刚好相反，得房率低，不实惠。

3、多层住房只要间距合理，不会影响阳光。住得低，能与绿化近距离接触。而且9-11层是扬尘层，空气质量不好。

4、多层虽然没有电梯，但你可以根据自己爱好，选择合适的楼层，可高可低。而且高层的电梯以后的维修费用也是很可观的。

5、从保值增值看，多层优于高层。因为土地是稀缺资源，多层对土地占用多，所以现在城市里多层的房子越来越少了。物以稀为贵，多层的升值空间肯定比高层大。我住了很多年六楼，采光和通风感觉好，但是天天爬楼也辛苦，住五楼则还不如住六楼。三四层也不错，只不过价格也会比较高一些，看个人习惯吧。一般来说，6层楼的话，下水1楼单走，所以2楼会面临着水管一堵就会容易溢水的问题。

1楼则是比较低，可能采光会比较差，而且容易潮各有利弊，看你怎么取舍了。入户门朝向看个人爱好，但是房子西照并不好。至于小高层，91011都别住空气有个扬灰层就是灰尘上浮到一定高度就停住了这个根据海拔空气密度每个城市不同但都集中在91011这三层为了您的健康慎重考虑楼层可选4到8