为什么农村,要重新办房产证

其实，农村房产证是个通俗的叫法，准确来说，它是个不动产证，也是房地一体证。

因为农村的特殊性，我们农村人建房子有宅基地和房屋。而房屋我们有所有权，下面的宅基地拥有的却是使用权，宅基地的归属是属于村集体的。但同时，由于有房地一体原则，也就是地随房走，所以在确权时，就有必要有个证件来证明。