买房五证是哪五证

买房五证是指房屋所有权证、房屋土地证、规划许可证、建筑工程竣工验收证书和物业证。

其中，房屋所有权证是证明房屋归属权的证书，房屋土地证是证明房屋所在土地的权属证书，规划许可证是证明房屋建设合法性的证书，建筑工程竣工验收证书是证明房屋建设符合相关标准的证书，物业证是证明房屋所属物业服务企业的证书。这五证是购买房屋的必备证件，缺少任何一种都可能影响房屋的合法性和权属。