写字楼得房率是多少

1、写字楼得房率的计算公式为：房屋使用面积/房屋建筑面积×100%。

2、套内建筑面积的计算公式为：套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。

3、套型建筑面积(销售面积)的计算公式为：套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(公摊面积)。

4、核算办公楼面积时，核算的是修建面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共有些的面积就越少，住户也会感到压抑。通常，多层的修建物得房率为88%，高层的修建物得房率为72%，而办公楼为55%。公共有些既宽阔气度，分摊的面积也不会太多，对比实惠。