公积金买房的条件和要求

公积金贷款买房需要满足以下条件和要求：

具有本市有效居留身份。

在公积金管理中心缴存住房公积金满一年及以上，且缴存记录连续正常。

借款人有支付不低于购房所需资金30%的款项的能力。

个人信用良好，无不良信用记录。

同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押。此外，还需要注意以下几点：

公积金贷款买房的额度一般为房屋总价的70%至90%之间，具体额度根据借款人的个人情况和当地政策而定。

公积金贷款买房的期限一般为5年至30年不等，具体期限也根据借款人的个人情况和当地政策而定。

公积金贷款买房的利率相对较低，一般为基准利率加上一定的浮动利率，具体利率也根据当地政策而定。

公积金贷款买房需要提供相关的材料和证明，如身份证、户口本、工作证明、收入证明、房屋购买合同等。