变形缝和沉降缝区别是什么

1、变形缝常设在墙体、房顶或楼板垂直的地方，而沉降缝设在屋顶到基层间的位置。

2、变形缝设计是为了满足建筑物本身性，而沉降缝为了防止房屋沉降损坏。

3、变形缝由外力造成产生的开裂。而沉降缝是由于高度变化或形体转变造成。

房子开裂后，要根据开裂的原因维修，如果是墙体刚度不足造成的开裂，建议用水泥砂浆维修好，再砌壁柱来加固。如果是由于刷漆工艺不当造成，建议用砂浆将裂缝打磨好，再重新涂刷乳胶漆。

如何防止房子开裂：

1、地基基础

生活中，许多人为了节约成本，不倒立柱，殊不知这样的操作是很不正确的，如果地基土质好还好，但是如果地质软硬相差大，不做立柱，屋顶易开裂。另外立柱能将单层连接起来，形成整体结构。如果修建房屋，没有立柱支撑，易造成房屋沉降或屋顶开裂等情况。

2、立模支撑

其次在修建房屋时，要加装立模支撑，确保模板整体硬度。因为混凝土会热胀冷缩，一旦厚度不一，会出现开裂的情况。因此修建房屋时，要设置立柱，厚度一致，避免开裂。此外立模完成后，建议用尼龙布覆盖起来，防止渗水。

3、混凝土

最后在制备混凝土时，要注意水泥的标号选择，尽量适中，不能太高，也不能太低，石子要选择246，可让内部达到更好的结构力，后期不易产生开裂。