预制板楼房多少年必须拆

预制板楼房超过50年是需要拆的，而对于具体拆卸时间并未限制，只要预制板楼房达到了限制要求后，便需要拆除。

一般来说，预制板楼房的使用年限是在30年至50年间，最长时间是50年，毕竟预制板楼房的抗震性能并不算很高，使用年限也受到限制。而正是由于这个原因，如今盖楼房基本是使用现浇板替代，安全性能是比较高的。

预制板楼房有必要拆吗

1、预制板楼房是属于老旧的楼房，其盖建是在1985年之前，且大多数的预制板楼房都是在农村，因而是属于私人的宅子。而预制板楼房的使用年限是30至50年，用到现在，还存在的预制板楼房基本就是危楼了。

2、虽然目前并没有明确的规定需要对预制板楼房进行拆除，毕竟拆除需要的面积是比较广的，且容易受到各种各样的阻碍。

3、要是预制板楼房是商品房的话，则会被强制性拆除，毕竟国家对于商品房的管理是比较严格的。而对于私宅，并没有过于强硬的要求。

4、若是要拆除预制板楼房，则会导致大多数人无地方居住，因而不会受到统一。当然，有些地方拆除预制板楼房是会给到补偿的，这就不一样了。

5、预制板楼房的抗震性能是比较差的，比较其没有与墙、柱子、梁连接，因而房屋的整体性能会比较差，不具备有抗震性能。

预制板楼房多少年必须拆，以及预制板楼房有必要拆吗，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。预制板楼房的使用是挺不错的，但要注意使用年限，确保居住的安全。