网签备案的房子可以退吗

网签房退房时间是指买方可以退房的时间。一般来说，网签房退房时间分为两种情况：

1、在网签合同签订之日起7天内，买方可以无条件退房。

2、在网签合同签订之日起7天后，买方只有在特定情况下才能退房，如房屋质量问题、卖方违约等。

二、退房的原因

网签房退房原因是指买方可以退房的原因。一般来说，网签房退房原因分为以下几种情况：

1、房屋质量问题：如果买方在购买房屋后发现房屋存在质量问题，可以要求退房。

2、卖方违约：如果卖方在网签合同中规定的时间内未能按照合同约定交付房屋，买方可以要求退房。

3、其他原因：如果买方因为其他原因需要退房，需要与卖方协商解决。

三、退房的手续

网签房退房手续是指买方需要完成的退房手续。一般来说，网签房退房手续包括以下几个步骤：

1、书面通知卖方：买方需要书面通知卖方要求退房，并说明退房的原因。

2、退还定金：如果买方在购买房屋时支付了定金，卖方需要将定金退还给买方。

3、退还房款：如果买方已经支付了房款，卖方需要将房款退还给买方。

4、解除合同：卖方需要与买方解除网签合同。