夫妻双方可以在离婚协议中约定房产的归属。如果双方能够达成一致,可以协商将房产归属给一方,或者协商出售房产并平分所得。
2、共同所有
如果夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买房产,但没有约定房产归属的,根据我国的法律规定,房产属于夫妻共同所有。在离婚后,夫妻双方可以协商将房产归属给一方,或者协商出售房产并平分所得。
3、个人财产
如果夫妻双方在婚姻关系存续期间购买房产时,只有一方出资购买,或者购买时明确约定房产归属于一方的个人财产,那么在离婚后,房产归属于该方个人所有。
4、赠与财产
如果夫妻双方在婚姻关系存续期间购买房产时,其中一方是以赠与的方式将房产转让给另一方的,那么在离婚后,房产归属于受赠方个人所有。
夫妻共同买房离婚后房子归谁需要注意的是,夫妻共同买房离婚后,如果双方无法达成一致,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况判决房产的归属。在判决过程中,法院会综合考虑夫妻双方的财产状况、购房时的出资情况、婚姻关系存续期间的贡献等因素进行判断。
此外,如果夫妻双方有子女,法院在判决房产归属时也会考虑到子女的利益,尽量保障子女的居住权益。
文章结语:夫妻共同买房离婚后房子归谁就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。总之,夫妻共同买房离婚后房子归谁的问题需要根据具体情况进行判断,可以通过协商、诉讼等方式解决。建议夫妻双方在购房时明确约定房产归属,以避免离婚后的纠纷。