鉴定房子是否危房是哪里

房屋的结构是判断是否为危房的重要因素之一。检查房屋的基础、墙体、屋顶、楼梯等部分是否存在明显的损坏、倾斜、裂缝等情况，特别是对于老旧房屋或经历过地震等自然灾害的房屋需要特别关注。此外，还需注意房屋使用的材料是否过于老化，如木材腐烂、钢筋生锈等都会导致房屋结构不稳定。

2. 安全设施：

房屋的安全设施也是鉴定危房的重要依据。检查煤气、电气、供水、排水、通风等设施是否正常运作，是否符合相关安全标准。特别需要注意的是电气设施，如电线老旧、绝缘性能差、电器线路端子插脚接触不良等都有可能造成电火灾。另外，还要对电路是否有超负荷使用的情况进行评估，检查是否存在过载的现象。通过对电气安全的全面检查，可以评估房屋是否存在电气火灾的风险。

3. 环境安全性：

房屋周围的环境情况也需要考虑。检查周边情况如土壤稳定性、地震及气候等自然因素对房屋的影响。同时，如果房屋位于交通要道附近，需考虑交通安全问题;如果位于火灾隐患区域，需关注消防通道是否畅通等。

4. 消防设施：

消防设施的完善度也是鉴定房屋是否为危房的重要指标。包括消防门、灭火器、报警器、疏散通道等消防设施的设置情况。如果房屋存在消防设施配置上的不合理或缺失，就会增加火灾发生的风险。

5. 实际使用情况：

实际使用情况也是判断房屋安全性的重要因素。比如，房屋使用年限和维修情况、房屋的密封性是否良好、是否存在室内生物污染等等。对于长期空置的房屋，往往存在物质老化、损坏和盗窃等问题，增加了危险性。