说总建筑面积怎么算

总建筑面积怎么算需要先了解用地总面积和容积率数值，然后再将两者相乘，就能得到总建筑面积了，注意用地面积指的是地块的面积，一般用公顷标识，容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比率。

二、建筑面积包括哪些内容

建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。

不同建筑面积的计算方法是不同的，详情如下，仅供参考：

1、总建筑面积(GFA)= 建筑物所有楼层的建筑面积之和，包括地下室和屋顶。计算时可以假设建筑物有n个楼层，第i个楼层的建筑面积为gi，则建筑物的总建筑面积为：GFA = g1 + g2 + ... + gn。例如，如果建筑物有3个楼层，第1个楼层的建筑面积为100平方米，第2个楼层的建筑面积为200平方米，第3个楼层的建筑面积为300平方米，则建筑物的总建筑面积为：GFA = 100 + 200 + 300 = 600平方米。

2、净建筑面积(NFA)= 建筑物的总楼面面积减去所有不可用的面积，如墙壁、柱子、管道、通风道等建筑构件的面积。。

3、使用面积(UA)= 建筑物内部可供使用的面积，包括房间、走廊、楼梯等。 UA是衡量房屋大小的指标，一般在90平米到160平米之间。。

4、土地面积(LA)= 建筑物所占用的土地面积，包括建筑物周围的道路、停车场等。