一、什么是塔楼?塔楼与板楼有什么区别
塔楼是以电梯或者楼梯为中心,采用围绕或者环绕的方式布置住户的高层建筑,层数一般在12层到35层之间,单层至少拥有4个住户,最多不超过12户,整体建筑比较细长。而板楼有两种,一种是通过走廊连接住户,一种是采用拼接方式布局而成,均与塔楼有很大的区别,并且板楼的楼层数量一般在12层以下。
二、塔楼和板楼的优缺点有哪些
1、塔楼优点:塔楼建筑结构相对稳定,具有强大的抗风力和抗地震力,全性高,同时优势高层住宅,室内采光和通风条件比较好,业主在家就可以俯瞰周围的景色。
2、塔楼缺点:相对而言,塔楼居住用户比较多,所以其建造成本和维护成本是比较高的,需要定期进行维护和保养,才能保证建筑使用寿命。另外,因为居住人口密度大,所以电梯出行容易造成拥堵。
3、板楼优点:板楼建造多采用传统砖混结构,施工速度快,成本比较容易控制,所以售价方面也会比较低,适合刚需购房者,并且这种结构的房子,内部空旷,可以更好的利用空间。
4、板楼缺点:板楼多是采用走廊连接住户,来往的噪音容易影响住户生活,并且楼房的抗震性和耐久性较差,经历20-30年后,可能就需要大规模维修。