2022年北京客厅可以打隔断成卧室吗

2022年北京客厅可以打隔断成卧室吗

可以打隔断成卧室。只要你不破坏承重制墙。

至于判断承重墙的话，可以看户型图，标黑的墙体就是承重墙了。

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。

需要注意。辨别墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。

横墙承重多用在小空间建筑物中。纵墙承重时，上部荷载由纵墙承受，即楼板及屋面板均支撑在纵墙上，此时横墙为非承重隔墙。纵横墙承重适用于要求平面布置较灵活的建筑物，如展览馆等。

部分框架承重指房间面积大，外墙加内柱组合成半框架承重墙或底层为框架承重、上层为承重墙承重、用梁和柱代替部分承重墙的结构形式，如底层为商场的多层住宅。建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙个人装修时可以结合以下几点简单地区分承重墙和非承重墙：1、从房屋结构上区分：一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。

高档的都是框架结构的多。3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多。5、根据梁与墙的结合处区分：采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。

墙与梁间紧密结合的可能是承重墙；6、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。7、室内的墙角或墙体半中有柱子凸出的十有八九是框架结构。

北京那里有做隔断的大公司，想找一家做隔断公司设计一下我家的客厅。。

如果是设计建议找设计公司，一般正规的玻璃隔断公司都是在隔断商定之后才帮你免费设计的，北京业明佳玻璃隔断公司规定都是在双方洽谈隔断款式（如不锈钢玻璃隔断、铝镁合金玻璃隔断或移动隔断等）和价位后，去现场确认尺寸和设计效果图，并签订合同

北京70平米装修预算多少合适？客厅餐厅一体中间做什么隔断好？

看你是要简装还是精装 装修时有多少钱都能花进去的 要是你要简装就先思考你主要要装什么地方，在根据需要先打听一下基本价格，50平方3万基本能搞定，高档的话起码都是5万往上走 因为你的住房面积不大，建议还是不要做隔断了，看起来空间要大些。

北京隔断房屋都是违法的么？还是说有大小限制？

北京市住建委、市公安局、市规划委等部门，联合印发《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》(以下简称《通知》)做出明确规定，出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。

据此文件，房屋出租的，必须按照建设时原有的房间出租。

自行分割，将一个房间分为2个以上的，都属于违规行为。中介的说法明显是忽悠你呢。他说的是不开门躲避检查，而不是说隔断合法。

北京租房子，房子被隔断了但是隔断墙是实墙，这样的隔断房算是违法违规吗？

任何地方的出租房在未经机构允许隔断出租是属于违法的，不符合相关条例建设后的隔断房屋去出租都是属于违法违建的。这是因为在租赁的相关规定中提到，住宅中作为餐厅、厨房、卫浴间、储物间、地下室等非居住空间是不可以出租，更不能隔断后出租。

而将客厅隔为两个空间及以上也是不允许租赁的，因此将房屋隔开后进行出租，从原则上是不被允许的。

使用隔墙将房屋隔开后出租的做法，很可能会出现不符合建设安全，甚至会违反房屋的使用性质，这样就是违建，因此不可以隔断后出租。另外，一些地区对于出租的面积也有最低的要求，所以一定要进行隔断出租之前，应该提前了解下当地的相关要求。租赁房屋的违建要求：出租房屋隔断是违法的，这是因为在租赁的相关规定中提到，住宅中作为餐厅、厨房、卫浴间、储物间、地下室等非居住空间是不可以出租。更不能隔断后出租，而将客厅隔为两个空间及以上也是不允许租赁的。

因此将房屋隔开后进行出租，从原则上是不被允许的。一、房屋隔断出租违法：1、房屋隔断出租是违法的，这是因为在租赁的相关规定中提到，住宅中作为餐厅、厨房、卫浴间、储物间、地下室等非居住空间是不可以出租。更不能隔断后出租，而将客厅隔为两个空间及以上也是不允许租赁的。

因此将房屋隔开后进行出租，从原则上是不被允许的。2、使用隔墙将房屋隔开后出租的做法，很可能会出现不符合建设安全，甚至会违反房屋的使用性质，这样就是违建，因此不可以隔断后出租。另外，一些地区对于出租的面积也有最低的要求，所以一定要进行隔断出租之前，应该提前了解下当地的相关要求。

二、房屋隔断的做法有哪些1、轻体墙：这是非常常见的一种方式，一般选用的是轻体砖，这个比较适合有富余空间的房屋。这种方式减少声音侵扰的效果是比较好的，而且很结实，不容易变形，比较耐用。但是做完之后，还需要对表面进行装饰一下，要不然不好看。

这个比较适合有富余空间的户型。2、石育墙：近几年使用石膏的家庭非常多，它有着很好的防火效果，但相对来说，施工和成本都比较麻烦，因为它需要搭建龙骨才行。不过，石膏墙拆卸很方便，所以也是比较多人选择的一种，对空间不会特别挑剔。3、玻璃移门：目前玻璃材质深得人们的喜爱，不仅是外窗上，屋内也可以使用到玻璃，比较常见的就是推拉门的形式。

当然，美丽的外观下也带来清洁的难度，假设作为卧室的隔断，那还要注意隐私的保护。总结：现今，隔断的方式是非常丰富的，但也有一些租赁者为了更大的利益将房屋隔成一间间的卧室出租，那这种行为是不正确的。