物业是否有权禁止业主更换防盗门

物业是否有权禁止业主更换防盗门

物业没有有权禁止业主更换防盗门。物管公司是业主请来管理小区的，不属于行政部门，只能在业主授权的范围内进行管理。

业主的房子业主有绝对的权利。

在业主不对他人作出影响的情况下，业主有完全的支配权。根据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。

物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。签订的协议存在问题，这份协议违反了物权中的相关原则，例如处分原则，也就是说，对于一个有所有权的物，物权人享有有占有、使用、受益、处分这么一些权利，这些权利不可能通过协议就被剥夺掉，协议有违反物权之嫌。收取3000元的保障金，没有任何法律根据，应该立即将该费用退还。

扩展资料：根据《物业管理条例》第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。

物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

入户防盗门，业主是否有权更换

有权换的。入户防盗门属于私人财产，并非共用设施、设备。

入户防盗门的更换是私人事件并不损害他人和公共利益。

物管只能管共用防盗门，当然更换入户防盗门时要注意开启方向，不得仿碍他人利益!可以告物管!装修协议，是为了限制、约束业主在装修过程中有损害他人或公共利益的事件，如损坏承重结构、共用管线、影响外墙美观等。说该条款不公平，是事实，但说它无效，缺乏依据，因为显失公平只是可以申请撤销的合同，并非指无效合同。扩展资料：铁质防盗门是市场上见得最多、老百姓用得最多的就是铁制防盗门，价格基本上保持在700元~1200元之间。这种门的缺点在于容易被腐蚀，因而使用一段时间就会出现生锈、掉色，从而影响整扇门的外形美观。

铝合金防盗门最突出的特点就是外观华丽，给人一种金碧辉煌之感。这种门所用的铝合金材质不同于我们所见到的普通铝合金门窗，它的硬度极高，且色泽艳丽，再饰以花纹图案修饰，尽显金属门的魅力。价格基本在1700~2300元之间，属中档防盗门，据销售人员介绍，目前这防盗门销量很好，许多新装修的家庭都用它，因为这种门不易受腐蚀，不易褪色，且价格也不算太贵，所以也吸引了不少顾客。

不锈钢防盗门与特制铝合金门属于同一个档次，价格基本也在2000元以上，之所以价格高，是因为不锈钢材质本身的价格就高。不锈钢防盗门坚固耐用，安全性更强，但美中不足的是如在几家建材市场逛下来，就会发现不锈钢防盗门在色彩上显得过于单调，基本上都是银白色，虽然让人一眼就能认出是不锈钢材质，但这种色彩让人感到很生硬，且不易与房门及周围环境协调统一。

在交房时开发商的防盗门，到底要不要换？

在交房时开发商的防盗门，到底要不要换？1.从治安上来说，目前小区的治安措施比较完善，各种防盗设备、小区物业、监控也比较齐全。小区的保安也会定期在楼层之间巡逻。

所以没必要安装太复杂的金属防盗门。

从装修成本来说，我们安装其他金属门也不便宜。目前金属防盗门的价格大概在几千元左右。现在对于日益增长的房价来说，买房的支出已经很大了。如果预算紧张，防盗门的支出也会占很大一部分。

2.开发商送的防盗门要在装修初期更换，避免后期出现安全隐患。入住后，更换防盗门会比较困难，不仅费时费力，而且费用昂贵。另外，我们不能保证开发商安装的防盗门的质量。

很有可能是安防质量不达标，也可能和我们家装修不符合。所以自己换防盗门，安全放心，根据自己的家装风格来选门，效果肯定会更美观。不知道建筑师是怎么想的。

全国各地的设计师都默契地选择了猪肝色的防盗门。3.如果有人喜欢这个颜色，自然有人讨厌。如果实在受不了猪肝防盗门，可以选择换新的。

门是防盗门，连门上的锁杆都是完整的。偏偏门锁是一套普通的锁，跟内门的锁一样。这种门锁别说是小偷，就是普通人用力一撞，也能把门撞开。这种锁必须更换。

如果门和锁没有问题，可以考虑更换一个锁芯，提高防盗门的安全性。建议在所有装修完成后更换锁芯，之后就不用担心装修工人居心不良了。4.目前防盗门的锁芯一般采用B级和C级，这两种锁芯从钥匙的外观上很容易区分：看下面有没有这样的凹槽，有凹槽的就是C级锁；如果没有凹槽，就是B级锁。真正的防盗门通常在内门扇或门框上部印有防盗安全等级。

如果没有标记，说明不是防盗门！一般家用最好用A级。b类，如果没有，最好换一个。不过预算不够的话，换个锁芯也是可以的。