空调防护栏是物业还是业主负责

根据具体的法律规定和相关合同约定，空调防护栏的责任归属可能会有所不同。一般来说，物业负责维护和管理公共区域，而业主负责维护和管理私人区域。因此，如果空调防护栏位于公共区域，一般由物业负责安装和维护；如果空调防护栏位于业主的私人区域，一般由业主负责安装和维护。

然而，具体的责任归属可能会受到当地法律、物业管理规定、业主公约等因素的影响。因此，建议您查阅相关法律法规和合同文件，或咨询当地的物业管理机构或法律专业人士，以了解具体的责任归属。

具体看物业服务协议的约定，一般物业公司只负责共用区域的。大部分情况是归物业负责的，但也有个别情况，比如护栏是业主自行安装的，或者其他，则是由个人负责。

物业

空调防护栏属于公用区域设施的，该由物业维护。从居民安全以及维护居民公共利益角度，物业有责任对空调防护栏进行巡查、监控，一旦发现有损坏的可能，应及时登记处理。

如果是公有的，物业负责。如果是个人所有。属于谁谁负责。业主一般会有三个权利，私有权，公有权，成员权。关键看，这个护栏规定在哪个权利里，是私有权，还是公有权。查一下你们小区物业的管理范围，或者，买房的合同内有没有说明。