空调下水堵了归不归物业管

不归。

物业一般负责小区公共区域的部分，空调属于业主私人安装使用的家用电器，下水堵了，不属于物业管理范围，应该自行解决。如果是租的写字楼里面的中央空调堵了，倒是需要物业来解决的

归物业管，一般外墙的空调下水管属于公共下水管，这样出现堵塞需要物业找人进行维修，后期用物业费支付费用就行了。

空调下水堵了，不归物业管，因为这是你自己家的电气设备坏了，只有你自己负责或者空调生产厂家负责，和物业公司没有一点关系。

不归。

空调下水管道属不属于物业范围，这主要是看物业服务协议的约定，现在一般物业公司只负责对公共区域的维修和养护。