房屋大梁最大跨度多少

混凝土自建房框架梁允许最大跨度12米。

混凝土框架梁是指两端与框架柱相连的梁，或者两端与剪力墙相连但跨高比不小于5的梁，最大跨度不得超过12米的梁。

框架梁在结构设计中，对于框架梁还有另一种观点，即需要参与抗震的梁。纯框架结构随着高层建筑的兴起而越来越少见，而剪力墙结构中的框架梁主要则是参与抗震的梁。框架梁的作用除了直接承受楼屋盖的荷载并将其传递给框架柱外，还有一个重要作用，就是它和框架柱刚接形成梁柱抗侧力体系，共同抵抗风荷载和地震作用等水平方向的力。