我家住顶楼、可以自己再把房顶做一下防水或是保温吗

我觉得没必要，保温防水都已经做过了，你再重新做是为了什么，觉得开发商偷工减料吗？屋顶这部分保温防水对开发商来说没多钱，施工过程中监理，质检都在那把关呢，再者你要是做就要把屋面全部重新做，尤其是防水要保证整体连贯性，处理不好更容易漏水，你怎么去保证你的施工质量就是合格的，物业也不会同意的，就算年久，防水老化，也是申请大修基金，由物业出面找专业施工队伍去重新铺设。