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回答 3 2024-06-08 04:01

首付80万月供是多少

已解决 悬赏分:80 - 解决时间 2024-11-16 09:44
首付80万月供是多少希望能解答下
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支持 0 反对 0 举报 2024-06-08 04:01

1.如果首付80万付的是房价的三成,那房价就是267万,贷款就是187万。如果是纯商贷(我们这边我问了下,现在贷款利率是5.8),还30年,等额本息是每个月还10972.28。等额本金第一个月还14232.77,每月递减25.11,逐月递减。

2.

如果首付80万付的是房价的四成,那房价就是200万,贷款就是120万。也是30年商贷5.8利率的话,等额本息是7041元。

具体看你,贷多少钱,贷多少年每个地方的贷款利率也不一样,然后二手房现在也不太好贷款。

支持 0 反对 0 举报 2024-06-08 04:01

这个问题不难回我们以绝大多数人纯商业贷款的两种最常见的方式,以当前时期的银行商业贷款利率来分别分析。贷款80万,期限30年,首套房贷款利率5.88%,“等额本息”的贷款方式下,贷款总利息是90.45万元,每月月供是4734元;“等额本金”的贷款方式下,利息总额是70.76万元,首月应还6142元,此后每月递减11元。

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首先,计算月供,有2种方式,等额本金和等额本息,前者呢,每个月还的月供是逐月递减的,后者呢,每个月还的月供是一样的么。

其次,月供多少跟贷款金额、贷款利率、还款年限有关系的。

所以,首付80万不知道您首付是几成呢?贷款多少钱呢?贷款利率还款年限等等都不知道,可以把问题具体化一下哟。

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