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2024-06-23 05:09
1. 根据法律规定，租房合同中通常会约定房东负责提供基本设施和维修保养，因此房东应该负责修理空调。 2. 空调掉落伤人属于设备故障导致的意外事故，根据合理推断，空调掉落可能是由于设备老化、维护不当或者其他原因导致的。因此，房东作为房屋设备的提供者和维护者，应当承担责任。 3. 此外，如果租房合同中明确约定了租客需要自行负责空调的维修和保养，那么租客在使用过程中没有及时维修或保养空调，导致空调掉落伤人，责任则可能由租客承担。在租房过程中，为了避免类似的意外事故发生，租客在签订合同前应仔细阅读合同条款，确保合同中明确规定了房东的责任和义务，以及租客的权益和义务。此外，租客在入住后应及时向房东报告房屋设备的故障，以便及时维修和保养，确保居住环境的安全和舒适。 |
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2024-06-23 05:09
1. 租房人负责2. 因为租房人在租房合同中通常会承担房屋设备的维修责任，包括空调。如果租的房子空调掉了伤人，租房人应该负责修理或更换空调，以确保租客的安全和舒适。 3. 此外，根据法律法规，房东也有义务提供基本的居住条件，包括房屋设备的正常运行。如果租房人租的房子空调掉了伤人，房东也可能承担一定的责任。在这种情况下，租房人可以与房东协商解决问题，或者通过法律途径维护自己的权益。 |
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2024-09-20 10:45
房东责任！ 作为房屋的所有者和出租人，房东有义务确保租赁房屋的安全性和正常使用。如果空调故障是由于房屋本身存在问题或未经维护导致的，房东可能会承担一定的 |
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2024-09-20 10:45
如果租房合同明确规定租房期间室内外的设备由租客负责，那么空调掉了伤人，由租客进行负责。如果没有明确规定，那么由房主负责。 |
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2024-09-20 10:45
一般看情况谁导致的就谁来负责。 出租房屋期间房主对于房屋内的设施是有保障和维修义务的，只要不是房客故意损坏，房客不需要承担赔偿责任，墙体发霉脱落明显是因为房间潮湿和年久失修，这是自然现象跟房客无关。 房东无权扣留押金。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。 |
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2024-09-20 10:45
租的房子空调掉了伤人应该租户和房东共同负责 |
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