楼房统一安装的空调外挂件腐烂了应该找谁管

楼房外面的空调护栏破损可以找物业公司帮助维修，也可以找专门搞维修的人员进行维修。但无论找谁维修费用都是需要业主自己承担的。因为空调护栏不属于公共设施，也不属于影响居民正常生活的设施设备，所以不是物业公司必须负责维修的项目。