二手房地基防潮升高怎么弄

在农村比较常见的一种方法就是在压实的地基基础上，全面的覆盖上一层聚乙烯薄膜的防潮层，全面密封好了之后再在防潮层至少浇筑钢筋混凝土。

2、还有一种方法在农村也是见得比较多的，首先将底层的地基用沙土处理的平整夯实，然后在中间层用碎石和熟石灰搅拌均匀沙土，并进行压实，最后再用水泥灰浆进行抹面处理。

3、还有一种就是在墙体的下部与土壤接触的地方用砌体做一个水平砌筑砂层，一般在-0.06m处设置20mm厚的砖体，然后按照1：2的比例混合防水砂浆做成一个水平防潮层。

二、地面返潮怎么处理？

1、检查

首先要检查地面是否存在裂痕，它是地下水向上渗透的主要通道，水泥地一般宽度在0.05mm以上的裂缝叫做可见裂缝，有规则的裂缝通常是沿房间纵向或横向出现的，是材料收缩龟裂形成的。再检查地面是否有空鼓现象，可用一根木棍沿着地面轻轻垂直敲击，如果所敲击的响声有空响，该处就有空鼓。

2、裂缝、空鼓的处理

对于有规格的裂痕，建议将其打造成一个“V”形缝，将缝隙内清除干净以后，再用沥青油膏进行封闭；如果能用火焰进行烘烤，使裂缝处充分干燥，效果会更佳；一般发生了裂缝，作大面积的封闭；对有空鼓的地方，应将面层给敲掉，将垫层凿毛，在垫层上刷一道水泥浆，随即用与面层相同的材料进行修补平整。

3、防潮处理

当裂痕和空鼓的区域都处理完毕以后，接下来就要对面层进行全面的防潮处理，一般是阻塞水泥砂浆或是混凝土中毛细管渗水通道。一般可以采用涂刷防水涂料或者防水剂的方法。另外对于地面与墙面的转角处，涂料应刷至墙面踢脚板的高度。

4、做新面层

最后做好新面层即可，对于新面层的质料选用应当要用强度高、耐磨擦、有一定防潮性、易于清洗且实用美观的地面材料，亦可以采用水泥砂浆面层。