天花板裂缝赔偿标准

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悬赏分：10 - 解决时间 2024-09-20 16:57

天花板裂缝赔偿标准求高手给解答

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支持 0 反对 0 举报 2024-06-22 06:16

天花板开裂开发商维修后赔偿两万元。新房楼板开裂补偿是没有标准的，房屋裂缝的赔偿需要看合同原因造成的，如果是房屋质量问题，可以要求给予修复，修复费用由建造方承担。

如果是被他人侵权导致，可以要求损害赔偿，具体数额双方可以协商处理，协商不成可以委托鉴定机构进行鉴定，请专业的单位鉴定过后，房主有权申请退房根据《城市房地产开发经营管理条例》第32条：“商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请复验。

经核实，主体结构质量不合格的，购房人有权退房%3B给购买者造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”

所以地板开裂，业主经专业单位鉴定后，有权申请退房

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一、质量标准

1、天花板裂缝的质量要求为：宽度小于3毫米，深度小于3毫米，安装均匀，表面光洁度好，有良好的防水性、抗弯曲强度，免受外力损伤。

2、表面涂料应均匀，无破损、无褶皱，有良好的耐污性和耐候性，表面光洁。

二、赔偿标准

1、若天花板裂缝质量不达标，应按照5次基础价的赔偿标准进行赔偿。

2、若天花板裂缝质量存在明显缺陷，应按照10次基础价的赔偿标准进行赔偿。

3、若天花板裂缝质量损坏，应按照20次基础价的赔偿标准进行赔偿。